1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%
サブナード要町
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分
1979年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
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7階 / 43.2㎡の場合
相場
3,586万円
83.0万円/㎡
2,049
3,074
4,099
5,123
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,099万円
71.1万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
サブナード要町
3,480万円（80.6万円/㎡）/ 7階 / 43.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 80.6万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/31 | 3,299万円 | 76.4万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,399万円 | 78.7万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 3,499万円 | 81.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,599万円 | 93.1万円 | 9階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 3,599万円 | 83.3万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 3,699万円 | 85.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 75.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/23 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅6分 | 2,490万円 | 61.9万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,650万円 | 61.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,680万円 | 62.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,199万円 | 90.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,380万円 | 79.6万円 | 42.44㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,900万円 | 74.5万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 3,780万円 | 90.1万円 | 41.97㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/21 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 3,280万円 | 65.4万円 | 50.13㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,480万円 | 74.0万円 | 47.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,300万円 | 89.9万円 | 36.69㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
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1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造